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工程施工改造

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這樣的施工員、技術(shù)員,才能成為成功的項(xiàng)目經(jīng)理!

作者:海灣消防 文章來源:http://m.blistertray.com/ [ ]

作為一名技術(shù)員,首先需要具備技術(shù)員的基本能力,再從施工過程中做好36件事,就有資格成為總工,若是能在管理方面做好這10項(xiàng)內(nèi)容,成為項(xiàng)目經(jīng)理指日可待!

技術(shù)員需要具備的基本能力
 
1
看懂圖紙,熟悉圖集

(1)拿到圖紙,要查看圖紙中存在的一些問題,為圖紙會審做好準(zhǔn)備,各分包單位和班組提出的問題,要多思考、探討,尋求解決方案。

(2)本專業(yè)的圖紙要看懂,其他專業(yè)的圖紙也要看,并標(biāo)記出不懂之處,施工過程中認(rèn)真學(xué)習(xí)各種做法。比如,有的土建結(jié)構(gòu)圖紙部分節(jié)點(diǎn)會和建筑圖紙不對應(yīng),有的會和水電安裝發(fā)生沖突。

(3)同時(shí)要熟悉圖集,最好在有疑問的地方找到相應(yīng)的圖集進(jìn)行參照對比。

2
不驕不躁,認(rèn)真學(xué)習(xí)

(1)施工過程中,有任何不懂的地方都要虛心求教,接觸到任何有用的技術(shù)都要耐心去學(xué),一定要會放線。

(2)遇到不懂之處可以向總工或者有經(jīng)驗(yàn)的班組長詢問,有些施工步驟也可以問問工人,或許會有一定獨(dú)到的收獲。

(3)勤記筆記,把有困惑的或者新的知識進(jìn)行梳理,也可以記下復(fù)雜的施工工序,比如打鉆孔灌注樁的時(shí)候工序多,千萬別混淆了。

3
做好計(jì)劃,寫好日記

(1)每天上班后,記錄好每處施工的具體內(nèi)容,拍照存檔各施工過程,對于涉及到圖紙變更聯(lián)系單、簽證的工程量或人工,要協(xié)同監(jiān)理、甲方進(jìn)行確認(rèn)。

(2)每天下班后要做好第二天的工作計(jì)劃,比如哪里要澆混凝土,就要與業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)好鋼筋和模板工程要到位,聯(lián)系好混凝土公司,班組人員、設(shè)備能否到位以及天氣原因等等。

(3)施工日記上要注明每天各工種的安排和完成情況,以便施工進(jìn)度的調(diào)整、進(jìn)行。

4
組織施工,協(xié)調(diào)到位

(1)不管是土建部分,還是水電安裝、市政道路工程的施工過程,施工前都組織各班組和分包單位進(jìn)行節(jié)點(diǎn)或者部位實(shí)現(xiàn)施工同步的溝通協(xié)調(diào),避免因?yàn)閰f(xié)調(diào)不到位引起返工。比如某工程因水電安裝和土建施工未協(xié)調(diào)到位,造成混凝土澆搗完成后才發(fā)現(xiàn)有管線沒有預(yù)埋,造成一系列的返工。

(2)時(shí)時(shí)關(guān)注施工動態(tài),及時(shí)解決工程中遇到的一些問題,如有必要,應(yīng)向上級反映。

5
多開例會,調(diào)整工作

(1)每周一定要協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理開展班組例會,不用限定次數(shù),有必要的時(shí)候一定要多開幾次,確保工程順利進(jìn)行。

(2)如遇進(jìn)度計(jì)劃完不成的情況,要分析原因,比如說班組作業(yè)人員不到位,要及時(shí)叮囑班組長加派人手,并跟蹤監(jiān)督。

(3)明確獎懲制度,對于施工過程中表現(xiàn)良好的分包單位或班組,要進(jìn)行適當(dāng)?shù)莫剟睿粚τ谑┕ぷ鳂I(yè)中無特殊情況下完不成進(jìn)度,而且施工質(zhì)量差的班組,要鞭笞,下達(dá)處罰通知書。

(4)做好會議紀(jì)要,分析每次開會中發(fā)現(xiàn)的問題,并對相應(yīng)的班組或分包督促整改,以觀后效。

6
大局觀念,統(tǒng)籌兼顧

(1)做好自己分內(nèi)的事是職責(zé),其他工程人或者員工需要幫助,也要挺身而出;不屬于自己管轄范圍內(nèi)的事,但是情況緊急的話,可以酌情先處理,再反饋。

(2)一切為了項(xiàng)目部的利益考慮,不能浪費(fèi)成本、鋪張浪費(fèi),杜絕班組和分包單位偷工減料的同時(shí),也要通觀全場,減少材料二次搬運(yùn),并增大材料利用率。

(3)施工前協(xié)同各班組認(rèn)真查看圖紙,若遇設(shè)計(jì)與現(xiàn)實(shí)情況不符的問題,及時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主溝通,出變更聯(lián)系單,避免先施工后返工的現(xiàn)象發(fā)生。

7
保持距離,尊重別人

(1)在日常工作、生活中,與分包單位、班組負(fù)責(zé)人之間要保持一定的距離,切勿關(guān)系太近,以免他們遇事打人情牌,不能作出正確處理。

(2)每一位施工現(xiàn)場人員都值得尊重,不能仗著自身的權(quán)責(zé)就頤指氣使,尊重別人,別人也就會尊重你。

(3)在工地,最首要的是做好自己的工作,學(xué)好技術(shù)和管理方面的知識最重要,如果想著討好上級領(lǐng)導(dǎo),會本末倒置,得不償失。

8
課余考證,提升自己

(1)頭幾年,先爭取把本專業(yè)二級建造師證書、其他專業(yè)的增項(xiàng)、一級建造師證書考出來,有空多看看書本上的知識內(nèi)容,并結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際,能記得更牢。

(2)業(yè)余時(shí)間,有能力的話多參加各類工程相關(guān)的其他考試,豐富自己工地上處理事情的能力和見解,也能為今后的職稱評定打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

總工養(yǎng)成36計(jì)!
 
一、準(zhǔn)備階段工作內(nèi)容

1、將對項(xiàng)目起主要作用的相關(guān)資料動態(tài)歸檔、科學(xué)使用,并組織主要管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、理解:

合同文件:招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文件、補(bǔ)遺書、施工合同、施工圖紙、建設(shè)單位下發(fā)各種文件;規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、驗(yàn)標(biāo)、指南等;建設(shè)單位及當(dāng)?shù)卣募?;各種調(diào)查資料,與項(xiàng)目相關(guān)方的協(xié)議或書面往來資料;企業(yè)上級相關(guān)管理辦法或制度或文件;竣工資料管理辦法。

2、認(rèn)真學(xué)習(xí)招標(biāo)文件及合同文件,梳理出履約要求、預(yù)付款條款、變更條款、臨建標(biāo)準(zhǔn)要求等,提供給相關(guān)負(fù)責(zé)人員辦理相關(guān)資料,確保相關(guān)工作針對性地開展。

3、原材料調(diào)查、取樣、試驗(yàn),及早做好開工需要的配合比。

4、認(rèn)真疏理出各種邊界條件,并進(jìn)行認(rèn)識、分析、評估。

5、組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙核對,將發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與設(shè)計(jì)溝通(確保向有利于我方的方向溝通),做好設(shè)計(jì)優(yōu)化策劃工作。

6、組織人員現(xiàn)場調(diào)查和測量,確定臨建方案和平面布置及臨建標(biāo)準(zhǔn)。

7、編制項(xiàng)目策劃(掌握各種邊界條件,分析項(xiàng)目特點(diǎn)、重、難點(diǎn)及對策,明確項(xiàng)目區(qū)段劃分及總體施工順序、各種資源需求、工期目標(biāo)、臨建規(guī)劃、二次經(jīng)營策劃等)。要求:深度策劃、巧妙規(guī)劃、細(xì)心計(jì)劃、嚴(yán)格執(zhí)行。

8、組織人員進(jìn)行危險(xiǎn)源辨識、環(huán)境因素識別,列出危險(xiǎn)源清單、環(huán)境因素清單。編制安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施;編寫應(yīng)急預(yù)案、重大環(huán)境因素管理方案。

9、組織技術(shù)人員編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)及開工報(bào)告需要的各種資料(原材料調(diào)查及確定來源、試驗(yàn)配合比、人員設(shè)備配置及進(jìn)場計(jì)劃等)。

10、組織技術(shù)人員編寫各種專項(xiàng)方案(臨電、臨建、深基坑支護(hù)、降水、塔吊安拆、模板、鋼筋、砼、外架等),需要專家評審的及早進(jìn)行評審。

11、明確各種用表樣式。各種施工記錄、檢驗(yàn)批、試驗(yàn)、測量交底、監(jiān)測記錄、安全巡查、技術(shù)交底、培訓(xùn)記錄、會議記錄等,當(dāng)?shù)卣幸蟮谋仨毥y(tǒng)一。

12、規(guī)劃并完成現(xiàn)場各種圖、表、牌的設(shè)計(jì)、制作、懸掛。既符合建設(shè)方的要求,同時(shí)符合企業(yè)文化的相關(guān)規(guī)定。

13、編制內(nèi)部技術(shù)管理辦法及其它管理制度。組織技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)。

14、參與并建議分包策劃,確保便于管理,分包內(nèi)容合理。參與并對各種協(xié)議進(jìn)行細(xì)致審修,確保其條款具有可操作性及嚴(yán)密性,確保條款責(zé)權(quán)全面界定清晰。

15、必要時(shí)組織技術(shù)人員及主要管理人員到類似在建項(xiàng)目觀摩學(xué)習(xí)。

16、加強(qiáng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等各方的密切聯(lián)系,為項(xiàng)目的順利施工創(chuàng)造更多有利條件(包括二次經(jīng)營)。

17、對項(xiàng)目技術(shù)管理統(tǒng)一性的準(zhǔn)備工作。

18、測算各種工序的利潤空間,確保變更時(shí)向有利的方向努力,或必要時(shí)新增項(xiàng)目。總工是二次經(jīng)營及成本核算的牽頭人,項(xiàng)目經(jīng)理是負(fù)責(zé)人。

19、制作較好的投影ppt資料,為本項(xiàng)目以后各種匯報(bào)打好基礎(chǔ)。確保匯報(bào)內(nèi)容新穎、資料排版合理、圖文并茂。

二、實(shí)施階段工作內(nèi)容

1、明確并落實(shí)各工序施工工藝流程。

2、施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對比分析,至少每月明確進(jìn)度滯后或超前的情況,并分析原因。

3、明確并落實(shí)各工序質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法。

4、各種施工記錄要:及時(shí)、準(zhǔn)確、閉合、簽證完善、分類歸檔。

5、分部分項(xiàng)工程階段或期中驗(yàn)收評定。

6、測量復(fù)核、精度達(dá)標(biāo);各種砼抗壓強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)分析、適當(dāng)優(yōu)化。

7、各種施工音像資料的定期收集、整理、歸檔。

8、各種計(jì)劃、檢查、整改、驗(yàn)證(PDCA循環(huán),持續(xù)改進(jìn))。

9、加強(qiáng)與各方的溝通(包括業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、地方政府、公司等),確保形成暢通的溝通渠道,使項(xiàng)目管理得到各方的支持,使項(xiàng)目施工始終向最有利的方面轉(zhuǎn)換。

10、過程性的管理控制:重視技術(shù)方案的制定,關(guān)注技術(shù)交底,跟蹤現(xiàn)場實(shí)施,進(jìn)行效果的評價(jià)與改進(jìn)。

11、要養(yǎng)成施工記錄的好習(xí)慣,督促檢查施工日志記錄及時(shí)、準(zhǔn)確、全面。項(xiàng)目各種大事要做專門記錄(大事記)。各種會議記錄要記錄完整并存檔備查。重要電話的通話記錄也很有必要。

三、收尾階段工作內(nèi)容

1、對剩余所有項(xiàng)目進(jìn)行梳理,對每個(gè)單項(xiàng)排出計(jì)劃,包括時(shí)間、資源計(jì)劃。確保按時(shí)完成所有項(xiàng)目。確保項(xiàng)目資源分階段合理釋放。

2、加大二次經(jīng)營工作力度,爭取將已報(bào)變更全部完善手續(xù)。同時(shí)對剩余工程是否仍有變更的可能做出評估。

3、按照工程交驗(yàn)規(guī)定,分階段組織各方進(jìn)行工程交驗(yàn)。按照竣工資料編制辦法,組織技術(shù)人員提前開始組卷工作。確保在完工后規(guī)定期內(nèi)完成竣工資料的編制及移交。

4、做好半成品、成品的保護(hù)工作,在移交完成前確保外觀質(zhì)量不受損。

5、做好各種技術(shù)總結(jié)的整理與上報(bào)工作。

6、仍要保持工地的文明施工及企業(yè)形象,杜絕收尾時(shí)“臟、亂、差”的場面。

會管理,向項(xiàng)目經(jīng)理轉(zhuǎn)變
 
1
會當(dāng)領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事

支持項(xiàng)目經(jīng)理的工作,并能帶領(lǐng)全體施工技術(shù)人員做好質(zhì)量技術(shù)工作。項(xiàng)目總工不是一個(gè)單純的技術(shù)人員,總工的職責(zé)更多地要放在管理上,而不是非常具體的業(yè)務(wù)上,總工既要自身過硬,以身作則努力地工作,更要能帶動大家共同負(fù)責(zé)。

2
要會溝通

與設(shè)計(jì)院、甲方、監(jiān)理、分包商,材料供給商、施工隊(duì)伍、勘測單位、公司內(nèi)部各單門處理好關(guān)系。能針對工作中的質(zhì)量技術(shù)問題與各個(gè)方面進(jìn)行有效地溝通。要想做到有效溝通,自己就應(yīng)該專業(yè)、內(nèi)行,就要具有過硬的專業(yè)知識。

3
崗位職責(zé)、工作內(nèi)容,了然于心

項(xiàng)目經(jīng)理部的任務(wù)是完成合同的工期目標(biāo)、安全目標(biāo)、文明施工目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo),同時(shí)完成公司的成本目標(biāo)。項(xiàng)目總工的職責(zé)不僅僅與質(zhì)量目標(biāo)有關(guān),項(xiàng)目管理的各項(xiàng)目標(biāo)都牽涉到總工的工作,項(xiàng)目總工應(yīng)該明白自己在項(xiàng)目管理中的作用,做好自已的工作,為工期、安全、成本、質(zhì)量等目標(biāo)而努力。

4
要開展好經(jīng)常性的技術(shù)工作

組織人員熟悉圖紙,并對圖紙中的問題與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位協(xié)商并辦理書面手續(xù);組織好圖紙會審及設(shè)計(jì)交底;組織編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案并進(jìn)行交底和落實(shí);審批施工方案和技術(shù)交底;監(jiān)督檢查施工記錄、材料試驗(yàn)記錄、施工試驗(yàn)記錄;檢查技術(shù)檔案資料的管理情況。

5
要做好質(zhì)量管理工作

要組織工程隱檢,預(yù)檢;參加分部及單位工程質(zhì)量驗(yàn)收;負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量改進(jìn)工作,組織質(zhì)量例會和質(zhì)量分析會;協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好質(zhì)量意識教育;組織項(xiàng)目的科研開發(fā)和新技術(shù)的推廣應(yīng)用;做好技術(shù)培訓(xùn)和經(jīng)驗(yàn)交流、總結(jié)。

6
要盡到相應(yīng)安全職責(zé)

對安全生產(chǎn)負(fù)技術(shù)責(zé)任;主持項(xiàng)目工程安全技術(shù)交底;編制好施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)方案中的安全技術(shù)措施,并檢查、監(jiān)督、落實(shí);主持制定季節(jié)性施工方案中的技術(shù)措施;做好對“四新”技術(shù)的安全培訓(xùn);主持安全防火設(shè)施及設(shè)備的驗(yàn)收;參加安全生產(chǎn)檢查;參加工傷以及未遂事故的調(diào)查,從技術(shù)角度進(jìn)行分析,提出意見。

7
要制定完善的技術(shù)管理制度并督促執(zhí)行

主要應(yīng)制定:技術(shù)文件管理制度,圖紙會審制度,施工組織設(shè)計(jì)及施工方案管理制度,技術(shù)交底管理制度,施工測量管理制度,試驗(yàn)檢驗(yàn)管理制度,現(xiàn)場計(jì)量管理制度,設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理制度等。

8
做好事前、事中、事后三控制

在事前要組織編寫施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量階段預(yù)控計(jì)劃、質(zhì)量保證體系計(jì)劃、質(zhì)量意識教育計(jì)劃;負(fù)責(zé)工程材質(zhì)的控制與認(rèn)可;在事中按各種程序進(jìn)行檢查和控制,貫徹執(zhí)行質(zhì)量方面的規(guī)定,參加主體結(jié)構(gòu)及工程竣工驗(yàn)收;事后對工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理,對工程質(zhì)量管理工作進(jìn)行總結(jié),在整個(gè)施工過程中要領(lǐng)導(dǎo)和組織項(xiàng)目質(zhì)量保證體系的運(yùn)行,加強(qiáng)全面質(zhì)量管理,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9
做好物資管理

除了要把好材料的質(zhì)量關(guān),還要會提出正確的材料計(jì)劃,以保證工期的順利進(jìn)行。

10
做好全面質(zhì)量管理

把握事前事中事后三控制,質(zhì)量管理八項(xiàng)原則,影響質(zhì)量的五大因素,ISO9000認(rèn)證中的管理程序等,用制度、程序、體系來保證工程的質(zhì)量。

成功的項(xiàng)目經(jīng)理,每天、每周、每旬、每月都在做什么?
 
1
每天必須做的

(1)總結(jié)自己一天的計(jì)劃完成情況;

(2)考慮明天應(yīng)該做的主要工作;

(3)了解每個(gè)班組或分包單位的工作進(jìn)展情況,并進(jìn)行相應(yīng)指導(dǎo);

(4)提前考慮到施工過程中的缺陷與不足之處,并想出改善的方法與步驟;

(5)記住每一位施工團(tuán)隊(duì)的負(fù)責(zé)人及帶班的組長的名字、干活負(fù)責(zé)程度;

(6)每天必須看的各種報(bào)表和清單;

(7)考慮自己一天工作當(dāng)中失誤的地方;

(8)自己一天工作完成的質(zhì)量與效率是否還能提高;

(9)應(yīng)該批復(fù)的各項(xiàng)資料和文件。

2
每周必須做的

(1)除了正常的例會,還應(yīng)該召開一次管理層例會;

(2)與一個(gè)你認(rèn)為現(xiàn)在或者將來是技術(shù)層或管理層骨干的人交流一次;

(3)向公司上級匯報(bào)一次工作;

(4)對各個(gè)班組的工作進(jìn)展總結(jié)一次;

(5)召開與質(zhì)量和安全有關(guān)的會議;

(6)糾正在施工過程中一些錯誤的細(xì)節(jié)做法;

(7)檢查上周糾正措施的落實(shí)情況;

(8)進(jìn)行一次自我總結(jié)(非正式);

(9)整理自己的文件或書柜;

(10)了解相應(yīng)的施工進(jìn)度要求的變化;

(11)每周必須看的報(bào)表、簽證單、施工記錄;

(12)與施工中的合作單位(甲方、監(jiān)理)進(jìn)行交流溝通;

(13)表揚(yáng)項(xiàng)目部中表現(xiàn)優(yōu)秀的現(xiàn)場技術(shù)人員或管理人員。

3
每旬必須做的

(1)請自己的下屬員工吃飯或喝茶;

(2)與公司的各個(gè)其他部門進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)(比如財(cái)務(wù)部、成本部);

(3)對施工過程中出現(xiàn)難題、影響施工進(jìn)度與質(zhì)量的班組進(jìn)行跟蹤與督查,并輔以相應(yīng)的幫助,加強(qiáng)規(guī)范。

4
每月必須做的

(1)提交月度工程量確認(rèn)清單,申請甲方撥付工程款;

(2)對各個(gè)項(xiàng)目部成員、班組的工作進(jìn)行考核;

(3)自我考核一次;

(4)月總體工作進(jìn)度情況,制定工程月報(bào);

(5)下個(gè)月度的工作計(jì)劃。

項(xiàng)目經(jīng)理要修煉的8種能力
 

項(xiàng)目經(jīng)理就像一個(gè)大家長,作為項(xiàng)目經(jīng)理,也是一種修煉,以下種種都是需要慢慢修煉的:

1
脾氣一定要控制好

不管是項(xiàng)目部成員沒有按時(shí)完成工作或者是甲方總是發(fā)生變更,總之你沒有任何理由可以發(fā)脾氣,尤其是當(dāng)著團(tuán)隊(duì)成員的面發(fā)脾氣。

2
遇事莫慌

工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)總是存在的,各種問題也總是存在的,天大的事情只要冷靜,一定會想出解決方法。倘若不夠冷靜,很可能胡亂作出錯誤決定,一個(gè)錯誤的決定后果往往是嚴(yán)重的,帶來的可能是返工、項(xiàng)目失敗等后果。記住,一定要堅(jiān)持一次把事情做對。

3
永遠(yuǎn)不要讓上級領(lǐng)導(dǎo)來幫你想解決方案

這個(gè)是很多人容易犯的錯誤,經(jīng)常把問題拋給領(lǐng)導(dǎo),然后怪領(lǐng)導(dǎo)不支持你的工作不解決你遇到的問題。記住,領(lǐng)導(dǎo)只是做決策的,而不是幫你想解決方案的,否則要你干啥用?

舉個(gè)例子,當(dāng)項(xiàng)目部人手不夠,需要申請人員時(shí),千萬不要直接告訴領(lǐng)導(dǎo)人手不足就完了,一定要告訴他面對人手不夠,有什么樣的后果,然后有幾種解決方案,每種方案的優(yōu)缺點(diǎn)是什么,然后請領(lǐng)導(dǎo)來選擇一個(gè)方案。

4
記住抱怨是沒有用的

仔細(xì)回想一下,什么時(shí)候抱怨有用過?如果抱怨有用的話,那還要你干嘛?大家隨便抱怨一下,心中的理想就能實(shí)現(xiàn)了,抱怨工資低,老板就乖乖漲工資了,你覺得可能嗎?

記住,抱怨是沒有用的,過多的抱怨,只會證明你是一個(gè)沒有用的項(xiàng)目經(jīng)理。遇到問題,就想破腦袋去解決。比如,團(tuán)隊(duì)成員有背景,耍大牌,不聽你的話,抱怨有用嗎?不如想想問題的根源,再自己進(jìn)修一下與人溝通的技巧吧,這問題一定是出在你自己身上,毋庸置疑的。

5
要相信你的團(tuán)隊(duì)成員,多鼓勵他們

批評是在團(tuán)隊(duì)建設(shè)中最為忌諱的,除非出現(xiàn)非常嚴(yán)重的問題,才要慎重的考慮是否要批評。在批評的各種方法里,當(dāng)眾點(diǎn)名批評是最為嚴(yán)重的了。切記,每個(gè)人都是有自尊的。你要相信你的項(xiàng)目部成員,相信他們都是優(yōu)秀的。如果他們不優(yōu)秀,一定是你的責(zé)任,你沒有能夠激發(fā)他們的士氣,沒有能夠幫助他們提高工作績效。相信他們,并鼓勵他們,讓他們做合適的崗位。

6
注意客觀公正

做項(xiàng)目,出現(xiàn)工程小問題不可怕,可怕的是不把問題暴露出來,不讓大家一起幫你分析解決,到了工程項(xiàng)目失敗的時(shí)候也就是你的職業(yè)失敗的時(shí)候了。要知道,能客觀如實(shí)地匯報(bào),有點(diǎn)難,但是記住,這是必須的。

7
功勞不是自己的

記住,作為一個(gè)團(tuán)隊(duì),你激勵大家完成了工程項(xiàng)目,最終獲得的功勞不是你一個(gè)人的,而是大家的。不僅如此,項(xiàng)目過程中,任何一個(gè)點(diǎn)子一個(gè)解決方案的功勞,你都不能據(jù)為己有,哪怕這個(gè)真的是你想出來的,你也不能說是自己的,那是大家的智慧。甚至,你根本就不應(yīng)該從你的嘴里去說出解決方案,而是應(yīng)該引導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員讓他們說出來,然后表揚(yáng)他們的智慧。

8
千萬不要以為自己是給公司打雜的

明白自己工作的價(jià)值,這是做好工作的前提。作為項(xiàng)目經(jīng)理,一定會有很多瑣事,寫各種各樣的報(bào)告,接聽各種各樣的電話,見各種各樣的人,處理各種各樣大小事情,沒關(guān)系,只要你做這么多事情都是為了同一個(gè)目標(biāo),那么你的工作就是就是有價(jià)值的,雖然零散,也絕對考驗(yàn)?zāi)愕哪芰?。每天只做一件事情并不能讓你學(xué)到時(shí)間管理,每天做10件事情就能讓你必須學(xué)習(xí)時(shí)間管理。從工作中發(fā)現(xiàn)自己的不足,才能進(jìn)步。把自己當(dāng)成打雜的,心態(tài)已經(jīng)不對,又怎會想到去改進(jìn)呢?

以上列舉了8條,都是項(xiàng)目經(jīng)理需要修煉的,當(dāng)然遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這8條。所以,當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理本身是一種修煉,修煉的正果不是你的工程成功,而是你的個(gè)人職業(yè)發(fā)展成功。

項(xiàng)目經(jīng)理各階段具體工作內(nèi)容
 
1
進(jìn)場前準(zhǔn)備階段

(1)熟悉合同,熟悉現(xiàn)場,熟悉圖紙,組建項(xiàng)目經(jīng)理部;

(2)明確開工日期,組織人員編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃等,并進(jìn)行審核;

(3)組織進(jìn)行圖紙會審并形成書面記錄;

(4)參與工程招投標(biāo)工作,定分包單位、材料供應(yīng)商,對施工隊(duì)伍選擇提出意見和建議;

(5)組織項(xiàng)目人員根據(jù)可行性進(jìn)度計(jì)劃組織項(xiàng)目碰頭會,形成書面記錄并簽字;

(6)與建設(shè)單位對接,落實(shí)施工隊(duì)各方面安頓工作,組織施工隊(duì)伍進(jìn)行開工前準(zhǔn)備工作。

2
施工階段

(1)對外關(guān)系協(xié)調(diào),建設(shè)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)職能部門;

(2)落實(shí)現(xiàn)場三通一平情況,落實(shí)好水電及工人食宿問題;

(3)參與現(xiàn)場臨設(shè)及施工區(qū)平面布置;

(4)對項(xiàng)目進(jìn)行總協(xié)調(diào)管理,對質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全文明施工進(jìn)行嚴(yán)格的控制,以樹立公司的良好形象;

(5)審核物資部材料計(jì)劃,根據(jù)施工進(jìn)度及工序組織材料的發(fā)貨;

(6)在施工隊(duì)入場三天前確保施工圖紙、施工進(jìn)度計(jì)劃、工作范圍、具體要求、注意事項(xiàng)等到位情況;

(7)施工隊(duì)進(jìn)場后,組織安全部人員負(fù)責(zé)施工隊(duì)的安全教育,并做好安全教育資料,安全教育資料完工后存檔;

(8)負(fù)責(zé)監(jiān)控提供材料的使用情況及文明施工情況;

(9)將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進(jìn)行溝通、確認(rèn),工程量的增減費(fèi)用必須由公司審定;

(10)每月月底前提交下月工程進(jìn)度計(jì)劃,由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位;

(11)每周提交周工作總結(jié)及周工作計(jì)劃,由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位;

(12)每日填寫項(xiàng)目經(jīng)理帶班記錄,同時(shí)每周向公司工程部經(jīng)理匯報(bào)工地進(jìn)展情況及需要公司解決的問題;

(13)業(yè)主方?jīng)]有及時(shí)支付工程進(jìn)度款的,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)采取措施,并用文件形式催要,若催要幾次未果的,應(yīng)及時(shí)匯報(bào)公司。

3
施工過程中的管理工作

(1)跟蹤和監(jiān)督好材料加工(或采購)計(jì)劃、施工計(jì)劃等;

(2)掌握施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計(jì)文件;

(3)熟悉與施工圖紙有關(guān)的國家、省、市的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定;

(4)在施工過程中,經(jīng)常到施工現(xiàn)場了解施工進(jìn)度、安全和質(zhì)量情況,以便發(fā)現(xiàn)存在問題,消滅事故隱患;

(5)熟悉施工合同,如果有變更要及時(shí)辦理好簽證手續(xù)。

4
現(xiàn)場簽證、項(xiàng)目結(jié)算、工程驗(yàn)收

(1)項(xiàng)目經(jīng)理將現(xiàn)場變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理進(jìn)行溝通、確認(rèn),工程量的增減費(fèi)用必須由公司審定;

(2)施工隊(duì)因變更增加的簽證要在發(fā)生變更的一周內(nèi)辦理,過期不給予辦理;

(3)工程完工后,及時(shí)將工地剩余材料設(shè)備(列好清單)返回公司入庫;

(4)整個(gè)工程完成后,應(yīng)在各項(xiàng)歸檔資料完成的前提下,與甲方、監(jiān)理協(xié)商進(jìn)行竣工驗(yàn)收,以便進(jìn)行工程結(jié)算;

(5)工程驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)及回收工程款。

 

總之,從技術(shù)員到總工,非一蹴而就;從總工到項(xiàng)目經(jīng)理,也需要一定時(shí)間的積累和沉淀!奮斗吧,工程人!

 
 
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